Vente Appartement Caen
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Vente Appartement
Caen

Réf. 83618757

5 pièces

4 chambres

107.37 m²

218 000 €

Informations complémentaires

T5 107m2 balcon Colline aux Oiseaux idéal investisseurs

218 000 €

***VENDU PAR L’AGENCE***
Caen rive gauche à proximité immédiate de la colline aux Oiseaux et 5mn du centre ville, au 2ème étage sur 3 (ascenseur) d’une résidence sécurisée et gardiennée, superbe T5 de 107,37m2 avec balcon et parking privatif.
ÉTAT IRRÉPROCHABLE !
Entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, buanderie, séjour de 25m2 prolongé d’un balcon plein Sud, 4 belles chambres dont une avec douche et meuble vasque, wc separé, salle de bains
Une cave et un parking privatif complètent ce bien.
IDÉAL INVESTISSEURS car la configuration et l’environnement étudiant (SE2E, TUNON, AFPA…à proximité) se prêtent à une colocation pour 4 étudiants avec un loyer possible de 480€/chambre soit plus de 23000€ annuels (très belle rentabilité)

RCS Caen 507534469
DPE réalisé le 18 juin 2018 DPE D GES E (coût estimatif annuel 1205€ abonnement inclus selon prix relevés au 15.08.2015
Honoraires acquéreur (11000€TTC)
Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 83618757
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 107.37 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 2ème
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Parc

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Placard 0 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Séjour 26 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Balcon 5 m²
  • 1 Cave 6 m²

Proximités

  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 1 minute
  • Université 5 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Gardien

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Charges 4000 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1205€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation176kWhEP/m².anémissions41kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
41kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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